Terreno en alquiler en San Pedro
Terreno en alquiler
USD 1.200

Terreno en alquiler en San Pedro

Alquiler en San Pedro I Fracción de 4.5 ha sobre Lucio Mansilla I Apta usos múltiples

Lucio Mansilla al 5500 · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
42.739 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pedro, 42739 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Baja de 50,0% desde el 30/07/2026 (de USD 2.400 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
42739 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

Parcela de 4,5 hectáreas en alquiler sobre pavimento Camino Lucio Mansilla Excelente oportunidad sobre una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de San Pedro. Ubicada sobre el Camino Lucio Mansilla, corredor que conecta la ciudad con Vuelta de Obligado, esta parcela de aproximadamente 4,5 hectáreas cuenta con acceso directo sobre pavimento y una ubicación estratégica tanto para uso productivo como comercial. La fracción ofrece gran visibilidad, muy buen acceso durante todo el año y un entorno en constante desarrollo, ideal para diferentes tipos de proyectos. Posibilidades de alquiler: Uso productivo: valor equivalente a 15 quintales de soja por hectárea. Uso comercial: monto a convenir según destino y características del proyecto. Condiciones: Pago adelantado. Contrato a definir según actividad y plazo propuesto. Ideal para: Emprendimientos comerciales Desarrollo vinculado al turismo y recreación Depósitos o logística liviana Actividades agropecuarias Proyectos gastronómicos o de servicios sobre corredor turístico Consultanos para más información o para coordinar una visita. Fauro Propiedades FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T2 F54 CMCPSN 1047 T2 F252

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-50.0% total
USD 2.400USD 1.20011 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 2.400 → USD 1.200-50.00%

Ubicacion

Lucio Mansilla al 5500, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Pedro

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Terreno en alquiler
WhatsApp