alquiler
USD 1.200 USD 2.400 bajo 50%
Terreno en Alquiler en San Pedro, Partido de San Pedro
San Pedro · 42739 m2 · hace 70 dias
Terreno en alquiler en San Pedro
Lote en esquina en Alquiler en Almafuerte e Independencia – Ideal emprendimiento comercial
Almafuerte e Independencia · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pedro, 260 m², ARS 300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Lote en esquina en alquiler Ideal emprendimiento comercial o depósito San Pedro.
Excelente lote en esquina de 260 m2, ubicado sobre calles Almafuerte e Independencia, a pocas cuadras del centro de San Pedro.
Con 18 metros de frente por 13 metros de fondo, este terreno ofrece una gran exposición comercial, fácil acceso vehicular y visibilidad privilegiada desde ambas calles.
Valor de alquiler: $350.000 mensuales
Contrato: 2 años
Ideal para:
• Emprendimientos con contenedores o estructuras modulares.
• Depósito o guardado de materiales, vehículos o maquinaria.
• Vivero, corralón o espacio gastronómico con deck.
• Estacionamiento o lavadero.
Su ubicación estratégica en zona urbana consolidada, con cercanía a arterias principales, lo convierte en una gran oportunidad para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
Dirección: Almafuerte esquina Independencia San Pedro, Buenos Aires.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almafuerte e Independencia, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
