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Quinta en venta en Vuelta de Obligado · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 179.000
= $ 272,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Quinta en venta en Vuelta de Obligado · 1 ambiente

VENTA - COMPLEJO DE CABAÑAS - SAN PEDRO (Vuelta de Obligado)

VENTA - COMPLEJO DE CABAÑAS - SAN PEDRO(Vuelta de Obligado) · Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
4.164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Vuelta de Obligado, 1 ambiente, 4164 m², USD 179.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 117,0% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² sale USD 43 contra USD 867 de la mediana (-95,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
517 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Vuelta de Obligado

Descripcion

Bienvenidos al paraíso de la tranquilidad! Este complejo de cabañas es tu oportunidad de sumergirte en la serenidad de la naturaleza. Con 6 acogedoras cabañas, 4 relajantes piscinas, y un práctico depósito, este lugar ofrece no solo comodidad, sino una experiencia inigualable! Imagina disfrutar de días soleados en este rincón paradisíaco, rodeado por una fracción de terreno de 4.164 metros y 38 decímetros cuadrados. Cada cabaña está completamente amueblada, listas para recibir a tus huéspedes o ser tu refugio personal. No es solo una propiedad, es la llave para vivir la vida al máximo. No dejes escapar esta oportunidad única! UBICACION: LUCIO MANSILLA 7105 / 5 MINUTOS EN AUTO AL CENTRO DE SAN PEDRO /15 MINUTOS EN COLECTIVO ./SOBRE RUTA ASFALTADA CAMINO A VUELTA DE OBLIGADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.547.209/mes

Necesitas ingresos por $ 6.188.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

VENTA - COMPLEJO DE CABAÑAS - SAN PEDRO(Vuelta de Obligado), Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires

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