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Quinta en venta en Vuelta de Obligado · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 100.000
= $ 153,1 M
Cuota UVA desde $ 869.588/mes · ingresos $ 3,5 M

Quinta en venta en Vuelta de Obligado · 1 ambiente

Vendo cabañas en vuelta de obligado

9 100 · Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
0
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Vuelta de Obligado, 1 ambiente, 60 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 122.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 55 de la mediana (+2939,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
2569 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Vuelta de Obligado

Descripcion

VENDO CASA QUINTA EN VUELTA DE OBLIGADO PARTIDO DE SAN PEDRO BA, CON DOS CABAÑAS DE 30MTR2. C/U, PILETA DE 7,50 X 3 MTS. . TERRENO 1250 Mts2. Acepta permuta Otros Servicios: Amueblado, Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 869.588/mes

Necesitas ingresos por $ 3.478.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 100, Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires

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