Local en venta en Santa Lucia
Local en venta
USD 90.000

Local en venta en Santa Lucia

Venta de Salón de usos múltiples habilitado - 150 m2 cubiertos con arboleda autóctona - Santa Lucia

Fray Cayetano Rodriguez 535 · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Lucia, 1250 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 72 contra USD 72 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Venta de Salón de Usos Múltiples Habilitado 1.250 m2 de terreno y 232 m2 entre cubiertos y galería. Gran espacio de usos múltiples; con Cocina, Baños y Arboleda Autóctona Oportunidad única para invertir en un espacio ya habilitado como Salón de Usos Múltiples, con todo lo necesario para emprender de inmediato. Ubicado sobre un terreno de 1.250 m2, la propiedad ofrece: • Salón climatizado de 150 m2 con capacidad para eventos sociales, culturales o comerciales. • Galería semicubierta de 82 m2, ideal para recepciones, ferias o actividades al aire libre. • Cocina equipada y completa, lista para gastronomía y servicio de catering. • Baños diferenciados para damas y caballeros, en perfecto estado. • Servicios: agua corriente, gas natural y cloaca por pozo. • Entorno único con gran arboleda autóctona, que brinda frescura y un marco natural inigualable. • El inmueble se encuentra en condiciones de uso inmediato y su versatilidad lo hace ideal para: Ideal para emprendimientos tales como: • Eventos sociales (casamientos, cumpleaños, aniversarios). • Emprendimientos turísticos (restaurante, hospedaje con ampliación, centro recreativo). • Proyectos comerciales (coworking, salón de exposiciones, centro cultural). • Invertí en un espacio con todo el potencial para crecer y diversificarse, en un lote amplio y con excelente accesibilidad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades de este salón. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T2 F54 CMCPSN 1047 T2 F252

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 781.965/mes

Necesitas ingresos por $ 3.127.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Cayetano Rodriguez 535, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

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