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Hotel en venta en San Pedro
Hotel boutique “esencia de casagrande”
Maximo Millan al 1100 , San Pedro · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 517 m²
Hotel en San Pedro, 500 m² cubiertos, USD 649.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,3% por encima de la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.298 contra USD 800 de la mediana (+62,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 649.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.706
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.559
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.885.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maximo Millan al 1100 , San Pedro, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
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