Hotel 14 ambientes en venta en Maximo Millan al 1100, San Pedro

Hotel 14 ambientes en ventaen Maximo Millan al 1100, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
10
Baños
8
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
850 m²
Antigüedad
20 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Ubicado en el corazón de San Pedro, Buenos Aires, este hotel en venta representa una oportunidad excepcional para inversores. Situado en la calle Máximo Millán 1145, el hotel cuenta con 500 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, asegurando comodidad y funcionalidad. Con 10 habitaciones y 14 ambientes, ofrece una experiencia acogedora y personalizada. Los 8 baños están estratégicamente distribuidos para maximizar la comodidad. Las áreas comunes incluyen una cocina equipada, un jardín sereno y un toilette adicional. El hotel está equipado con servicios modernos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y WiFi. Además, cuenta con amenidades de lujo como gimnasio, parrilla, sauna, solárium, pileta y lavandería. Con 20 años de antigüedad y en excelente estado, está listo para operar inmediatamente. Su ubicación privilegiada y características excepcionales lo convierten en una inversión prometedora en el sector de la hospitalidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 694.755 en total: USD 649.000 del aviso mas USD 45.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.828.334 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 694.755
Precio del aviso
USD 649.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.706
Sellos y tasas~1%
USD 6.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.559

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.828.334/mes

Necesitas ingresos por $ 23.313.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maximo Millan al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (nuevo paseo del boulevard 2) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Sampedrina · Avenida 3 de Febrero 70012 min · 739 m
La Nueva · Avenida 3 de Febrero 49613 min · 828 m
Corti · Rafael Obligado 29014 min · 871 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES FRUTILLITAS · inicial · publica8 min · 500 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 INTENDENTE FARABOLLINI · adultos · publica9 min · 588 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada10 min · 656 m
Espacios verdes · 7 en la zona
nuevo paseo del boulevard 23 min · 178 m
nuevo paseo del boulevard6 min · 368 m
Parque Multiespacio Regional8 min · 498 m
Salud
SANATORIO COOPSER · hospital/clinica · privado10 min · 663 m
CENTRO DE SALUD MATEO SBERG · centro de salud · publico12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de hoteles en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 647 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de hoteles en San Pedro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 647/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maximo Millan al 1100, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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