venta
USD 111.111
Galpón en Venta en Santa Lucia, Partido de San Pedro
Santa Lucia · 328 m2 · hace 70 dias
Galpon en venta en Santa Lucia
Vendo Galpón en Santa Lucia (San Pedro BA)
Acceso a santa Lucia · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Santa Lucia, USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 111.111).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 111.111
- Mediana precio/m²
- USD 339
- Mediana m²
- 328 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Lucia
Descripcion
Vendo inmueble sobre calle de acceso a Santa Lucia, terreno 462Mtr2 con galpón y vivienda ( 2 dormitorios, cocina, comedor, baño).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.213.447/mes
Necesitas ingresos por $ 4.853.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.111/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acceso a santa Lucia, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
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