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Galpon en venta en Santa Lucia
Vendo galpón de 328 mts lote de 687 mts financiacion
Ofarrell 200, Santa Lucia · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 328 m²
- Sup. total
- 687 m²
Galpon en Santa Lucia, 328 m² cubiertos, USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 23,5% desde el 13/09/2026 (de USD 111.111 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de sept de 2026USD 111.111 → USD 85.000-23.50%
Ubicacion
Ofarrell 200, Santa Lucia, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
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