Casa en venta en San Pedro
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en San Pedro

Gran Oportunidad: Casa en Planta Baja Departamento en Planta Alta - Ruiz Moreno 961, San Pedro, Bu

Gran Oportunidad: Casa en Planta Baja + Departamento en Planta Alta - Ruiz Moreno 961, San Pedro, Buenos Aires al 900 · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pedro, USD 150.000 (comparada contra 172 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
172
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 783
Mediana m²
149 m²
Comparar con 172 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

Ruiz Moreno 961, San Pedro, Buenos Aires Presentamos esta excelente propiedad, ideal para inversores, familias numerosas o quienes buscan generar renta con dos unidades totalmente independientes. Construcción sólida, toda de loza, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Planta Baja – Casa • Patio frontal con rejas • Sistema de alarma instalado • 2 habitaciones amplias • Sala de estar • Living luminoso • Cocina comedor espaciosa • Baño completo • Garage para dos autos • Patio interno • Parrilla • Lavadero Planta Alta – Departamento independiente • Entrada por escalera • Balcón al frente • Living cómodo • Cocina comedor • 2 habitaciones • Baño completo • Terraza con gran potencial (ampliación, espacio recreativo, etc.) Puntos destacados • Ideal para dos familias o para vivir en una unidad y alquilar la otra. • Excelente relación precio / m². • Estructura firme y lista para actualizar según gusto personal. • Ubicación estratégica: zona tranquila, con rápido acceso al centro y comercios. Inmobiliaria Yabas – Seriedad, trayectoria y acompañamiento en cada paso. Consultas y visitas: contáctanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.320.998/mes

Necesitas ingresos por $ 5.283.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
La Sampedrina · Avenida 3 de Febrero 7003 min · 194 m
La Nueva · Avenida 3 de Febrero 4966 min · 364 m
Corti · Rafael Obligado 2909 min · 603 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ERNESTO TETTAMANTI · especial · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 EVA DUARTE · secundaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 JUAN CRUZ GARAYCOCHEA · primaria · publica5 min · 288 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Terminal de Omnibus de San Pedro8 min · 488 m
Parque Multiespacio Regional9 min · 602 m
nuevo paseo del boulevard 212 min · 774 m
Salud
CENTRO DE SALUD MATEO SBERG · centro de salud · publico4 min · 276 m
SANATORIO COOPSER · hospital/clinica · privado8 min · 517 m
CILENTO INSTITUTO UNIVERSAL DE ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gran Oportunidad: Casa en Planta Baja + Departamento en Planta Alta - Ruiz Moreno 961, San Pedro, Buenos Aires al 900, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Pedro

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp