Casa 4 ambientes en venta en Rafael Obligado 850, San Pedro

Casa 4 ambientes en ventaen Rafael Obligado 850, San Pedro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
138 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Situada en un barrio consolidado y muy valorado por su entorno, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y proyección. A tan solo 8 cuadras del centro y del tradicional Bar Butti, permite acceder fácilmente a los principales puntos de la ciudad. La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, cuenta con todos los servicios conectados y tiene una superficie cubierta de 76 m²aprox. Su distribución incluye un estar principal, cocina, tres habitaciones, baño completo, lavadero independiente y un patio que suma un espacio ideal para proyectar un espacio verde a su medida. Cabe destacar que uno de los dormitorios originalmente funcionaba como cochera, lo que brinda la posibilidad de restituir ese uso si se requiere. Una alternativa atractiva dentro de un sector con gran demanda sostenida, ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan invertir con buen criterio. Contáctenos y conózcala en persona. ¿Quiere conocer más sobre esta propiedad? Contáctenos ahora al Ver datos o al Ver datos . Estamos a su disposición para ayudarle a encontrar la propiedad que usted desea. Visite nuestra página “SANDRA GERARD INMOBILIARIA”. San Pedro Vivir, disfrutar y/o disfrutar San Pedro puede ser una experiencia inigualable y el mejor lugar para criar hijos o disfrutar del retiro de nuestras actividades o emprender múltiples proyectos profesionales, laborales, turísticos y/o personales. Con salida directa al río Paraná, ubicada a 150 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 130 Km de la Ciudad de Rosario por autopista, con paseos costaneros, múltiples espacios verdes, numerosas actividades culturales (cine, teatros, museos), deportivas y recreativas, vida sana y al aire libre, habitantes amables y cordiales hacen de esta ciudad. Nota importante: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todo interesado deberá comprobar los datos y valor de la propiedad antes de realizar cualquier operación. Los valores de las propiedades son los autorizados. El titular del dominio tiene la facultad de modificarlos sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rafael Obligado 850

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Terminal de Omnibus de San Pedro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Sampedrina · Avenida 3 de Febrero 7003 min · 211 m
La Nueva · Avenida 3 de Febrero 4965 min · 317 m
Corti · Rafael Obligado 2908 min · 488 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 INTENDENTE FARABOLLINI · adultos · publica3 min · 165 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ERNESTO TETTAMANTI · especial · publica3 min · 187 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DR. ANTONIO LUIS BERUTI · inicial · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Terminal de Omnibus de San Pedro5 min · 337 m
Parque Multiespacio Regional7 min · 451 m
nuevo paseo del boulevard 211 min · 698 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO COOPSER · hospital/clinica · privado6 min · 372 m
CENTRO DE SALUD MATEO SBERG · centro de salud · publico7 min · 429 m
CILENTO INSTITUTO UNIVERSAL DE ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pedro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 68,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pedro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en San Pedro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rafael Obligado 850, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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