P Proppies
Departamento en alquiler en San Nicolas de los Arroyos
Departamento en alquiler
ARS 825.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en San Nicolas de los Arroyos

Hermoso y Amplio Piso - Alquila

Avda. Savio 200 · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas de los Arroyos, 3 dormitorios, ARS 825.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.275.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.275.000/mes
Mediana m²
164 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Nicolas de los Arroyos

Descripcion

Moderno, luminoso y hermoso piso ubicado en Avda. Savio entre Falcón y Juan B. Justo. 3 dormitorios y dependencias. Baño principal y baño de servicio. Balcón corrido al frente. Sin Cochera. Precio : $ 825.000 + expensas + tasas municipales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.648.250
Primer mes
$ 825.000
Deposito1mes
$ 825.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 998.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 825.000
En 3 meses
~$ 878.430
En 12 meses
~$ 1.060.394

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.262.500· 2 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Falcon4 min · 274 m
Avenida7 min · 473 m
Jose8 min · 532 m
Educacion · 56 en la zona
COLEGIO DE LA CUIDAD · primaria · privada1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES PANDI · inicial · privada1 min · 92 m
COLEGIO DE LA CIUDAD · secundaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 23 de Noviembre12 min · 778 m
Plaza Maria Auxiliadora14 min · 897 m
plaza maria14 min · 927 m
Salud · 11 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 420) · centro de salud · privado8 min · 487 m
I.A.C.O. (INSTITUTO DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA) · clinica especializada · privado10 min · 628 m
POLICONSULTORIOS SEMI SAN NICOLAS · centro de salud · privado10 min · 636 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas de los Arroyos

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 825.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Nicolas de los Arroyos es ARS 500.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avda. Savio 200, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Nicolas de los Arroyos

Busquedas relacionadas

ARS 825.000
Departamento en alquiler
WhatsApp