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Departamento en alquiler en San Nicolas de los Arroyos · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 820.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en San Nicolas de los Arroyos · 3 ambientes

Alquilo hermoso departamento Centrico

Guardia Nacional 100 · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas de los Arroyos, 3 ambientes, ARS 820.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Nicolas de los Arroyos

Descripcion

Hermoso departamento de dos Dormitorios dos baños Living Comedor Cocina pequeño balcon ideal para lavadero Cochera Radiadores

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 873.106
En 12 meses
~$ 1.053.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas de los Arroyos

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 820.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Nicolas de los Arroyos es ARS 500.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guardia Nacional 100, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas, Buenos Aires

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