Departamento 3 ambientes en venta en Gral Juan Domingo Peron 1700, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Gral Juan Domingo Peron 1700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Piso
8
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 92.000, un 10% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Gral Juan Domingo Peron 1700.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.643lo normal · 1.5001.2211.643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 84.000
Tamaño normal
56 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona estratégica de CABA, con gran conectividad y cercanía al Obelisco. La propiedad se encuentra en un 8° piso al frente, es muy luminosa y cuenta con una distribución funcional. Características: * 56 m² totales y cubiertos * Amplio living comedor * 2 dormitorios * Cocina independiente con espacio para heladera y conexión para lavarropas * 1 baño completo * Recepción de ingreso * Amplios placares empotrados de piso a techo con cajoneras * Caja fuerte amurada * Pisos originales de parquet de madera Caldén en espiga * Calefacción por radiadores de agua caliente en todos los ambientes * Agua caliente central por caldera * Reciclado a nuevo * Excelente calidad constructiva * Seguridad 24 hs * Apto crédito * Apto profesional Excelente ubicación, rodeada de comercios, servicios, teatros y múltiples opciones de transporte. Cercanía a las líneas de Subte A, B y D y numerosas líneas de colectivo. Una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral Juan Domingo Peron 1700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Bleri4 min · 259 m
El Sol5 min · 318 m
El Sol11 min · 686 m
Educacion · 54 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 RAFAEL DE AGUIAR · inicial · publica2 min · 145 m
INSTITUTO INTEGRAL SAN NICOLAS · secundaria · privada2 min · 158 m
INSTITUTO SAN NICOLAS · primaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento1 min · 8 m
Calesita1 min · 54 m
Parque Teniente Coronel Roberto Rodriguez6 min · 360 m
Salud · 14 en la zona
NUESTROS FRUTOS · centro de salud · privado4 min · 228 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado6 min · 370 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA PLAZA · clinica especializada · privado7 min · 424 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Juan Domingo Peron 1700, Centro, San Nicolas, Buenos Aires

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USD 92.000
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