Terreno en venta en San Nicolas de los Arroyos

Terreno en venta en San Nicolas de los Arroyos

Terreno de 319 m² en Loteo Colonial

Colectora Calor Morteo y Av. del Acuerdo · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
314 m²

Descripcion

LOTE RESIDENCIAL DE 314 METROS TOTALES, CON FRENTE A COLECTORA MORTEO, ENTRE CALLES RODRIGUEZ Y DEL ACUERDO. Gran oportunidad de loteo Colonial, un loteo con TODOS LOS SERVICIOS, listo para construir a la brevedad. Este loteo viene avanzando continuamente con obras modernas, entre casas residenciales y comercios de gran porte que elevan la valoracion de la zona del loteo. Este loteo, que se ubica entre Avenidas Savio, Balcarce y Colectora Morteo, con accesos directos a arterias principales a la ciudad. Aproximadamente son 500 los lotes que lo conforman, de los cuales quedan poco menos del 50% disponibles, entre lotes residenciales y lotes comerciales. Este lote, por su parte, cuenta con medidas ideales para construir en tu tierra una propiedad residencial. A SABER: El lote cuenta con 12 metros de frente, y 27 metros que hacen al fondo. Gran oportunidad para construir tu propiedad. SE OFRECE FINANCIACION DEL 50 % EN CUOTAS FIJAS EN USD. CONTADO EFECTIVO USD20.500 LOTEO COLONIAL, LA OPORTUNIDAD DE EDIFICAR TU VIVIENDA A TU GUSTO. Contactanos!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.588 en total: USD 21.100 del aviso mas USD 1.488 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.488 por mes con ingresos de $ 757.953.

Costo total realUSD 22.588
Precio del aviso
USD 21.100
Escritura y honorarios~2%
USD 511
Sellos y tasas~1%
USD 211
Comision inmobiliaria~3%
USD 766

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.488/mes

Necesitas ingresos por $ 757.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge Newbery) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plazoleta Jorge Newbery7 min · 458 m
Plazoleta de los Milagros9 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas de los Arroyos

El precio de terrenos en San Nicolas de los Arroyos esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 15,8% mas que en julio de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Nicolas de los Arroyos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Nicolas de los Arroyos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Calor Morteo y Av. del Acuerdo, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 21.100
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop