Terreno en venta en Echague al 500, Ponte

Terreno en ventaen Echague al 500, Ponte

Caracteristicas

Sup. total
516 m²

Descripcion

Lote en venta en El Portal 2 – Lote 21 • Ubicación: Calle Echagüe 550, entre Alvear y Las Heras. Excelente lote de 12 x 43 metros (516 m² totales) ubicado en el consolidado loteo El Portal 2, una zona residencial en crecimiento y con excelente conectividad. El terreno cuenta con importantes mejoras: – Tapial perimetral completo – Portón de chapa corredizo para ingreso vehicular – Nivelación de suelo en toda la superficie – Servicios disponibles: bajada de luz, gas y agua Una opción ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno tranquilo, con buena proyección urbanística y listo para iniciar obra. Consultanos para más información y asesoramiento personalizado. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.790 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.790/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Echague al 500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hector Manetta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Avenida9 min · 608 m
Molino11 min · 681 m
Autoservicio Malvinas · Avenida General Manuel Nicolas Savio 123111 min · 714 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 PAULO FREIRE · adultos · publica6 min · 392 m
EXTENSION DEL INST. SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº178 · superior · publica7 min · 422 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Hector Manetta7 min · 463 m
Plaza Fuerza Aerea Argentina7 min · 474 m
Paseo Recreativo Leandro Figueroa8 min · 491 m
Salud
CENTRO DE ATENCION 24 HS HUGO PANZARDI · centro de salud · publico7 min · 456 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA ROSA MAYOR · centro de salud · publico9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echague al 500, Ponte, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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