Terreno en venta en Los Fresnos

Terreno en venta en Los Fresnos

Terreno en Venta - 7.400 m² - San Nicolás

Doctor Román Subiza y Saenz · Los Fresnos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.400 m²

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Doctor Román Subiza y Saenz (San Nicolás, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 29mts de frente por 256mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 7.400mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Saavedra) a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Traslasierra14 min · 904 m
Super Mateo15 min · 953 m
Polleria y Fiambreria Monumental15 min · 965 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº927 · inicial · publica1 min · 35 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica1 min · 40 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica1 min · 58 m
Espacios verdes
Plaza Saavedra9 min · 550 m
Plazoleta 25 de Septiembre13 min · 846 m
Plazoleta Rinaldi15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Román Subiza y Saenz, Los Fresnos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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