venta
USD 35.000
Terreno · 360m²
Del Carmen · 360 m2 · hace 39 dias
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Terreno en venta en Del Carmen
USD 29.000
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Terreno en venta
USD 29.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Del Carmen
Venta terreno 310 m2 san nicolas
Calle Desconocida S/N · Del Carmen, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Precio frente a los parecidos de Del Carmen
Pide USD 29.000, un 6% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Del Carmen publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 94lo normal · 100130
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.000
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 111
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO EN VENTA | 310 m² | SAN NICOLÁS
¡Una oportunidad para construir o invertir!
Te presentamos este terreno de 310 m², ubicado en la intersección de las calles Balcarce y Milton Cernadas, en San Nicolás de los Arroyos.
Una propuesta interesante para quienes buscan el lugar ideal para desarrollar su próximo proyecto, construir su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria.
Su ubicación y superficie ofrecen una excelente oportunidad para proyectar y aprovechar el potencial de este lote.
Ubicación: Balcarce y Milton Cernadas, San Nicolás de los ArroyosSuperficie: 310 m².
¿Estás buscando un terreno para construir o invertir?
Contactame para recibir más información y coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.587/mes
Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Leandro Figueroa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Panaderia Tradicional12 min · 769 m
Savio15 min · 930 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 PROFESOR GINES GARCIA · primaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 13 - EXTENSION 1 · secundaria · publica4 min · 228 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 PAULO FREIRE · adultos · publica12 min · 785 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Paseo Recreativo Leandro Figueroa3 min · 216 m
Plazoleta Hector Manetta7 min · 447 m
Plazoleta Siglo XXI9 min · 597 m
Salud
CENTRO DE ATENCION 24 HS HUGO PANZARDI · centro de salud · publico4 min · 247 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA ROSA MAYOR · centro de salud · publico10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Del Carmen, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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