P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 104.000
= $ 160,9 M
Cuota UVA desde $ 913.884/mes · ingresos $ 3,7 M

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

PH - San Nicolas de Los Arroyos

León Guruciaga al 100 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 83 m², USD 104.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta en León Guruciaga 166. Ubicado en una zona residencial segura a 300 m de la Plaza Mitre y a 300 m de la costanera. Esta propiedad de 128 m2 cuenta con un frente de 10 m y una profundidad de 12 m. Ofrece 2 habitaciones, 1 baño, y un amplio living comedor. La cocina se conecta con un jardín y patio, perfecto para disfrutar al aire libre. Oportunidad única en centro de San Nicolás. Juan Pablo Passaglia – Martillero y Corredor Público Colegio Dptal. San Nicolás – T° III, F° 108 – Leg. Col. 1127

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.332
Precio del aviso
USD 104.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.517
Sellos y tasas~1%
USD 1.040
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 913.884/mes

Necesitas ingresos por $ 3.655.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Don Miguel4 min · 249 m
Confiteria Perazo6 min · 410 m
Carrefour · Bartolome Mitre 2647 min · 447 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO AMERICANO · inicial · privada4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 MELCHOR ECHAGUE · primaria · publica5 min · 313 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº178 · superior · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de los Inmigrantes6 min · 396 m
Plaza Bartolome Mitre6 min · 411 m
Plazoleta Crucero A.R.A. General Belgrano8 min · 486 m
Salud · 15 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ISABEL · clinica especializada · privado3 min · 205 m
CONSTRUIR SALUD POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION - C.E.M.A.P. · centro de salud · privado4 min · 244 m
CENTRO OFTALMOLOGICO POLICLINICA PRIVADA · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

León Guruciaga al 100, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas