Local en alquiler en Av. Savio al 800, Primavera

Local en alquileren Av. Savio al 800, Primavera

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
423 m²

Descripcion

Local comercial de gran escala en alquiler – Próxima entrega Excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan un espacio amplio, funcional y con gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 247.49 m² cubiertos sobre un terreno de aproximadamente 423.88 m², ofreciendo un amplio salón/depósito, sector privado, sanitarios y terreno libre con acceso vehicular. Actualmente se encuentra en la etapa final de construcción, con entrega próxima. Ideal para múltiples destinos comerciales, entre ellos: Gimnasios. Concesionarias o agencias de autos. Supermercados o autoservicios. Tiendas comerciales de gran superficie. Mayoristas. Centros de distribución y logística. Empresas que requieran amplios espacios operativos. Su distribución y dimensiones permiten adaptarse a distintos rubros, brindando una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial de gran escala. Características principales: 247.49m² cubiertos. Terreno aproximado de 423.88 m². Amplio salón/depósito. Sector privado. Sanitarios. Terreno libre. Acceso vehicular. Próxima entrega. Valor del alquiler: $ 4.500.000 mensuales. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita a la obra. Una excelente oportunidad para instalar tu próximo proyecto comercial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.799.607
En 12 meses
~$ 5.823.513

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 3 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Savio al 800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia Tradicional8 min · 510 m
Savio11 min · 722 m
Avenida14 min · 916 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 13 - EXTENSION 1 · secundaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 PROFESOR GINES GARCIA · primaria · publica7 min · 458 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 PAULO FREIRE · adultos · publica9 min · 584 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Fuerza Aerea Argentina5 min · 312 m
Plaza Ponce de Leon8 min · 542 m
Plaza Virgen del Rosario de San Nicolas10 min · 615 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA ROSA MAYOR · centro de salud · publico2 min · 134 m
CENTRO DE ATENCION 24 HS HUGO PANZARDI · centro de salud · publico11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Savio al 800, Primavera, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 4.500.000
Local en alquiler