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Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Semi piso con vistas exclusivas

De La Nacion 300, Piso 10° · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento semi piso de categoria, palier de acceso exclusivo, vistas al frente de toda la ciudad, teatro y rio, interior con sistema centralizado de frio calor, cortinas automatizadas, todos los artefactos de iluminacion y cortineria colocados, todas las unidades disponen de cocina separada, lavadero, living comedor, dormitorios con armarios y principal con vestidor, dos baños completos, la terraza es de uso compartido con parrilleros. Opcional cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De La Nacion 300, Piso 10°, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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