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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

ALQUILO DEPTO de 1 dormitorio CENTRICO

Lavalle 100 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 57 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,4% por encima de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio, baño, cocina, living comedor, balcón contra frente Zona centro a 1 cuadra de la plaza mitre y dos de la costanera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 7 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 100, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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