Departamento 2 ambientes en alquiler en Alvear al 400, Las Flores
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento 2 ambientes en alquileren Alvear al 400, Las Flores

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER – ALVEAR 460 Excelente departamento a estrenar, ubicado en Alvear 460, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio moderno. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio Cocina equipada Termotanque Espacio para lavarropas Espacio vehicular Departamento completamente a estrenar VALOR Alquiler: $450.000 mensuales Expensas: aproximadamente $20.000 * Seguro correspondiente. CONDICIONES DEL CONTRATO * Contrato por 2 años * Actualización trimestral según IPC * Se solicita 3 garantías + titular del contrato * 1 mes de honorarios * 1 mes de depósito * Gastos de escribanía * Informe de Veraz de cada persona que intervenga en el contrato, excepto el propietario. FACILIDADES DE INGRESO Para facilitar el acceso a la propiedad, los honorarios, depósito y/o gastos de ingreso pueden financiarse en hasta 4 cuotas sin interés y/o mediante planes de financiación de hasta 24 cuotas. Una excelente oportunidad para estrenar tu próximo hogar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alvear al 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Auxiliadora) a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Jose4 min · 263 m
Savio6 min · 384 m
Falcon7 min · 463 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GRANADEROS DEL GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes
Plaza Maria Auxiliadora7 min · 471 m
plaza maria9 min · 564 m
Plazoleta Siglo XXI10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear al 400, Las Flores, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Flores

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Departamento en alquiler