Departamento 1 ambiente en alquiler en Alvear al 400, Las Flores

Departamento 1 ambiente en alquileren Alvear al 400, Las Flores

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
35 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER – ALVEAR 460 Excelente departamento a estrenar, ubicado en Alvear 460, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio moderno. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio Cocina equipada Termotanque Espacio para lavarropas Espacio vehicular Departamento completamente a estrenar VALOR Alquiler: $500.000 mensuales Expensas: aproximadamente $20.000 * Seguro correspondiente. CONDICIONES DEL CONTRATO * Contrato por 2 años * Actualización trimestral según IPC * Se solicita 3 garantías + titular del contrato * 1 mes de honorarios * 1 mes de depósito * Gastos de escribanía * Informe de Veraz de cada persona que intervenga en el contrato, excepto el propietario. FACILIDADES DE INGRESO Para facilitar el acceso a la propiedad, los honorarios, depósito y/o gastos de ingreso pueden financiarse en hasta 4 cuotas sin interés y/o mediante planes de financiación de hasta 24 cuotas. Una excelente oportunidad para estrenar tu próximo hogar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alvear al 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Auxiliadora) a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Jose4 min · 263 m
Savio6 min · 384 m
Falcon7 min · 463 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GRANADEROS DEL GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes
Plaza Maria Auxiliadora7 min · 471 m
plaza maria9 min · 564 m
Plazoleta Siglo XXI10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear al 400, Las Flores, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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