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Cochera en venta en Italia 0, Centro
Cochera en venta
USD 12.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 19 M
Cuota UVA desde $ 107.766/mes · ingresos $ 431.063
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen Italia 0, Centro

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

COCHERA EN VENTA EN SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS • 20 M² • ZONA CÉNTRICA Oportunidad única para inversores y propietarios que buscan un espacio estratégico en pleno corazón de San Nicolás. Esta cochera de 20 m² representa mucho más que un simple lugar para estacionar: es un activo inmobiliario con potencial de valorización en una ubicación privilegiada sobre calle Italia. Con excelentes condiciones de conservación, esta cochera se destaca por su estado impecable y su ubicación céntrica. Su diseño funcional permite un aprovechamiento óptimo del espacio, ideal para vehículos medianos y compactos. La zona ofrece una conectividad excepcional, con fácil acceso a principales avenidas, comercios y servicios urbanos. Una inversión inteligente que combina rentabilidad y practicidad en un mercado inmobiliario dinámico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Italia 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Papa Francisco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
El Sol3 min · 175 m
Agustin3 min · 221 m
El Sol4 min · 242 m
Educacion · 58 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAMASO VALDES · primaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FORTUNATO BONELLI · secundaria · publica2 min · 126 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAMASO VALDES · secundaria · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Papa Francisco5 min · 307 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 351 m
Calesita8 min · 503 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FERREYRA · centro de salud · publico2 min · 130 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA PLAZA · clinica especializada · privado3 min · 186 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 12.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 12.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Italia 0, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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