venta
USD 42.000
Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás
Oeste · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Oeste
San luis 60 - vende - oportunidad
San Luis 100 · Oeste, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Oeste, 2 dormitorios, 375 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 526.116/mes
Necesitas ingresos por $ 2.104.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis 100, Oeste, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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