Casa 2 ambientes en venta en José Hernandez 900, Oeste

Casa 2 ambientes en ventaen José Hernandez 900, Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
224 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa casa a la venta en San Nicolás. 1 dormitorio con opción a 2 dormitorios. Excelente estado. Muy buena ubicación, a pocas cuadras del centro y de fácil acceso a la autopista Rosario-Buenos Aires. Ubicada en barrio cerrado. Casa de estilo chalet con exterior de ladrillo visto, techo a 2 aguas con tejas negras y retiro jardín. Ingreso por portón principal a calle interna pavimentada. La casa es de una planta, cuenta con portón para acceso vehicular y acceso peatonal. Ingreso principal por gran living comedor con techo de madera. Dormitorio con placard empotrado. Cocina con mesada de granito gris mara. Hall a baño con antebaño, vanitory y bañera. Habitación de planchado con lavadero. Patio jardín amplio. Termotanque, gas natural instalado y alarma. Todas las aberturas aluminio anodizado blanco. Pisos de cerámicos. Orientación Este. 224 m2 de terreno. 60 m2 cubiertos. Información adicional: Alquilada hasta Octubre 2027 Venta con renta: vencimiento 31/10/2027 Ambientes: Cocina Comedor Lavadero Living Patio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Hernandez 900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgilio Mereles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Lagostena6 min · 403 m
Feria de productores · Avenida Serafin Carlos Morteo 1009 min · 587 m
3M11 min · 731 m
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Parque de la Estacion9 min · 570 m
Plaza Don Eduardo Lanza10 min · 614 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD VIRGEN DEL ROSARIO · centro de salud · publico12 min · 771 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA VIRGEN DEL ROSARIO · centro de salud · publico12 min · 774 m
MEDISEL · centro de salud · privado13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernandez 900, Oeste, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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