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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
= $ 555,7 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Vendo o Permuto casa a reciclar en Microcentro

Nacion 50 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 600 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo o Permuto casa a reciclar en microcentro a dos cuadras del Rio 4 dormitorios con piso de pinotea living cocian-comedor deposito 3 baños galeria cochera quincho con parrillero y fondo Permuta por casa con galpon o casa con fondo libre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.156.695/mes

Necesitas ingresos por $ 12.626.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 215.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nacion 50, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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