Casa en venta en Las Flores · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Las Flores · 4 ambientes

Venta casa 3 dorm,san nicolas

Terrasson 600 · Las Flores, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 4 ambientes, 160 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta sobre calle Terrazón al 600, San Nicolás de los Arroyos. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 327 m², ofreciendo una excelente combinación entre comodidad, amplitud y buena ubicación dentro de la ciudad. La vivienda cuenta con tres habitaciones, con la posibilidad de ampliar a una cuarta, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan proyectar a futuro. Dispone de un baño, cochera cubierta y un patiecito semicubierto que conecta con un amplio patio con parrillero, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, incluye un pequeño galpón, funcional como espacio de guardado o taller. Su distribución es práctica y cómoda, con ambientes bien iluminados y ventilados. Es una casa sólida, bien mantenida y funcional, que ofrece la posibilidad de seguir creciendo según las necesidades del nuevo propietario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con potencial, buena ubicación y espacios amplios, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás. CONTACTO: JOANA 336-4388315

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.391.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
3M7 min · 419 m
La Torre7 min · 444 m
Falcon9 min · 568 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GRANADEROS DEL GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 393 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
Plazoleta Siglo XXI9 min · 552 m
Plaza Maria Auxiliadora13 min · 833 m
plaza maria15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrasson 600, Las Flores, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Flores

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Casa en venta
WhatsApp