venta
USD 59.000
Casa ideal para reciclar en Barrio Don Bosco
Don Bosco · 4 amb · 3 dorm · 108 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Don Bosco · 4 ambientes
Se Vende Casa con 3 Dorm. - Bolivar 694
Bolívar 694 · Don Bosco, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Bosco, 4 ambientes, 113 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,1% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 867 contra USD 546 de la mediana (+58,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 546
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Don Bosco
Descripcion
Propiedad disponible a la venta.
Esta casa cuenta con 113 m2 de superficie construida y se distribuye en 4 ambientes.
Incluye 3 dormitorios , 1 baño y posee una cocina integrada, comedor y living.
También dispone de una patio y cochera.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 858.710/mes
Necesitas ingresos por $ 3.434.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bolívar 694, Don Bosco, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
