venta
USD 98.000
Casa · 113m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Don Bosco · 4 amb · 3 dorm · 113 m2 · hace 13 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Don Bosco · 3 ambientes
USD 87.500
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Casa en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Casa de 2 Dorm. Apta Credito en Almafuerte 640
Almafuerte 640 · Don Bosco, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Bosco, 3 ambientes, 110 m², USD 87.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Una propiedad cómoda, funcional y con muy buenos espacios, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan contar con un espacio adicional para desarrollar una actividad comercial.
La propiedad cuenta con: Amplio living al ingreso Cocina independiente con comedor diario.
Baño completo. 2 dormitorios Espacio adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o ambiente multipropósito.
Local comercial al frente, con posibilidad de utilizarse como cochera Lindo patio con galería Parrillero para disfrutar al aire libre Galpón con sector de lavado Una propiedad que combina comodidad, espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 28/10/2026 a las 12:55 h.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 93.669
- Precio del aviso
- USD 87.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.176
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 781.915/mes
Necesitas ingresos por $ 3.127.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almafuerte 640, Don Bosco, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
