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USD 5.360.900
Campo · 53609m²
San Nicolas de los Arroyos·53609 m2·publicada ayer
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Campo en venta en San Nicolas de los Arroyos · 5 ambientes
USD 240.000
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Campo en venta
USD 240.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Campo en venta en San Nicolas de los Arroyos · 5 ambientes
Campo en San Nicolas de Los Arroyos
Constantino · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 135.000 m²
Descripcion
Venta: Campo de 13,5 HA
• SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS.
• Superficie del Suelo: 11 HA Agrícolas.
• Cuenta con 2 propiedades, una habitada por el casero y otra Estilo Casa de Campo, con 2 habitaciones, cocina comedor amplio, living, baño.
• Calle Pavimentada.
• Tipo de Suelo: 1.
• Listo para escriturar.
• Además cuenta con plantación de cítricos y frutales.
• Ideal para vivienda o emprendimiento comercial (Salón de eventos-Complejo de Cabañas).
• Se encuentra sobre la Ruta 188; a 300 metros de Autopista ROS-BSAS.
SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.155.316/mes
Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Milagros) a 13 minutos.
Compras
Viejo Almacen11 min · 734 m
La Familia13 min · 855 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº913 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · publica15 min · 984 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica16 min · 994 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Milagros13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Nicolas de los Arroyos
El precio de campos en San Nicolas de los Arroyos esta hoy en una mediana de USD 218.000, un 0,9% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de campos en San Nicolas de los Arroyos
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 218.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Nicolas de los Arroyos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Constantino, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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