Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en san nicolas de los arroyos

Pellegrini al 700 , San Nicolás de los Arroyos · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.217
Mediana m²
75 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

TODO NUEVO Y LISTO PARA MUDARTE Te presentamos este hermoso departamento ubicado en Pellegrini 727, 1 piso por escalera, en San Nicolás de los Arroyos Una propiedad renovada completamente, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y no tener que hacer absolutamente nada. 2 dormitorios con placares de piso a techo Cocina funcional Comedor luminoso Baño completo Todo el departamento renovado Mejoras realizadas: Instalación de agua completamente nueva Obra de gas realizada en Instalación eléctrica renovada Aberturas nuevas Puerta de ingreso nueva Pisos nuevos en todo el departamento Placares nuevos APTO CRéDITO Impecable, moderno y listo para entrar a vivir. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini al 700 , San Nicolás de los Arroyos, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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