Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Leon guruciaga y chacabuco 1 dorm oportunidad
Leon Guruciaga , San Nicolás de los Arroyos · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Propiedad en Centro, USD 60.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.447
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leon Guruciaga , San Nicolás de los Arroyos, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires