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Terreno en venta en Int. Juan Irigoin al 2100, Santa Anita
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Int. Juan Irigoin al 2100, Santa Anita

Caracteristicas

Sup. total
395 m²

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en San Miguel. Terreno en venta de 395 m², con amplias dimensiones que brindan gran versatilidad para desarrollar tu proyecto, ya sea una vivienda familiar o una inversión inmobiliaria. Ubicado en una zona de entorno tranquilo y consolidado, combina privacidad y calidad de vida con una excelente conectividad hacia los principales accesos, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan espacio, ubicación estratégica y potencial de crecimiento en una de las zonas más buscadas de San Miguel. Contacto: Luciana Gimenez TE: Ver datos Agustin Stransky Propiedades C.S.M. 2998 Conesa 1596- Muñiz

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Int. Juan Irigoin al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Estancia · Intendente Irigoin1 min · 56 m
Ventas4 min · 256 m
Lolo4 min · 287 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO EL TATO · primaria · privada1 min · 66 m
ESCUELA SECUNDARIA TATO · secundaria · privada1 min · 71 m
JARDIN DE INFANTES GARABATOS · inicial · privada1 min · 72 m
Espacios verdes
Parque Homenaje Kosteky y Santillan12 min · 743 m
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita13 min · 861 m
Salud
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado4 min · 244 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado10 min · 628 m
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Anita

El precio de terrenos en Santa Anita esta hoy en una mediana de USD 180 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Anita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 180/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Anita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Int. Juan Irigoin al 2100, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

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