venta
USD 149.900
Terreno · 1794m²
San Jorge·1794 m2·hace 49 dias
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Terreno en venta en San Jorge
USD 160.000
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Terreno en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Jorge
Lote. | Salerno Al 1800
Salerno 1891. Entre Esquina Granaderos A Caballo · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.797 m²
Precio frente a los parecidos de San Jorge
Pide USD 160.000, un 55% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en San Jorge publicados a menos de 10 cuadras de Salerno 1891. Entre Esquina Granaderos A Caballo.
55% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 89lo normal · 200
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 358.536
- Tamaño normal
- 1634 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en San Miguel. 2 lotes unificados por cerramiento de alambrado.
Total 1797,30 m² Lote en esquina con mejoras de 1335.30 m².
Al lado lote de 462 m².- XINTEL(HGP-HGP-9662)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.434.514/mes
Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Juan Domingo Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salerno 1891. Entre Esquina Granaderos A Caballo, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires
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