venta
USD 149.900
Terreno · 1794m²
San Jorge · 1794 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Jorge
Lote. | Salerno Al 1800
Salerno 1891. Entre Esquina Granaderos A Caballo · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.797 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Jorge, 1797 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 149.900). El m² de lote sale USD 89 contra USD 84 de la mediana (+6,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 149.900
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 1794 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Jorge
Descripcion
Venta de Lote en San Miguel. 2 lotes unificados por cerramiento de alambrado.
Total 1797,30 m² Lote en esquina con mejoras de 1335.30 m².
Al lado lote de 462 m².- XINTEL(HGP-HGP-9662)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.404.793/mes
Necesitas ingresos por $ 5.619.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salerno 1891. Entre Esquina Granaderos A Caballo, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires
