venta
USD 197.000
Terreno · 367m²
Muñiz·367 m2·hace 14 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Libertad 500, Muñiz
USD 50.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Libertad 500, Muñiz
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 165 m²
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Pide USD 50.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 500.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 303lo normal · 303
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 50.000
- Tamaño normal
- 178 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE LOTE EN EXCELENTE ZONA DE MUÑIZ LOTE DE 8X20 MTS (165 M2 TOTALES).
UBICADO EN LIBERTAD AL 500, ESQUINA EGIPTO, MUÑIZ En una zona residencial tranquila pero muy conectada.
Cercano a colegios, transporte y comercios.
Consultas y visitas: 11 Ver datos Ferreiro Propiedades Muñoz 1091, San Miguel
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Libertad 500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de integracion Ana Suzuki) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Nexo · Avenida Gaspar Campos3 min · 213 m
Educacion
· 14 en la zona
VICENTE CHAS · secundaria · privada4 min · 273 m
ESCUELA MI JARDIN · secundaria · privada5 min · 328 m
ESCUELA MI JARDIN · inicial/primaria · privada5 min · 337 m
Espacios verdes
Plaza de integracion Ana Suzuki15 min · 940 m
Corredor Aerobico Municipal15 min · 953 m
Salud
RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Muñiz
El precio de terrenos en Muñiz esta hoy en una mediana de USD 255 por m², un 21,2% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de terrenos en Muñiz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 255/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Muñiz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertad 500, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
