
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Muñiz
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Muñiz
Lote. | Jose Maria Paz Al 500
Jose Maria Paz 559. Entre Cornelio Saavedra y Azcuenaga · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 232 m²
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Pide USD 75.000, un 4% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Paz 559. Entre Cornelio Saavedra y Azcuenaga.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 72.178
- Tamaño normal
- 225 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 404
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de integracion Ana Suzuki) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Muñiz
El precio de terrenos en Muñiz esta hoy en una mediana de USD 255 por m², un 21,2% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de terrenos en Muñiz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 255/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Muñiz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Maria Paz 559. Entre Cornelio Saavedra y Azcuenaga, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Muñiz

Terreno · 712m²

Terreno · 1m²

Terreno · 185m²

Terreno · 330m²
