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Terreno en venta en Muñiz
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Muñiz

Lotes en Venta en Muñiz en Complejo Privado Villa Santa Ana!

Villa Santa ana · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Muñiz

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 10% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Muñiz publicados a menos de 5 cuadras de Villa Santa ana.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 227lo normal · 207148242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 62.000
Tamaño normal
277 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Muñiz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTES NUEVOS EN VENTA EN MUÑIZ EN COMPLEJO PRIVADO VILLA SANTA ANA!! Este mismo complejo esta ubicado en Muñiz, entrada por la calle San Jose, entre las calles Santa Ana y Juan A. Bussolini. Compueto por un total de 15 lotes, los cuales rondan entre los 271,06mt2 como el mas chico, al mas grande de 300.42mt2. Se acepta Financiacion!!! solamente disponibles lote 10 lote 14 y lote 15 PRECIO:$68.000USD CONSULTE!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Zona glorietas) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Full14 min · 895 m
Nexo · Avenida Gaspar Campos15 min · 942 m
El Argentino16 min · 993 m
Educacion · 10 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 CRUCERO GRAL. BELGRANO · primaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Zona glorietas15 min · 937 m
Zona mastil15 min · 947 m
Salud
HOGAR DE REHABILITACION SAN IGNACIO (D) · clinica especializada · privado8 min · 535 m
RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado12 min · 756 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Muñiz

El precio de terrenos en Muñiz esta hoy en una mediana de USD 249 por m², un 18,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Muñiz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 249/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Muñiz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Santa ana, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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