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Terreno en venta en Maria Rosa Mistica
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 420.893/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Maria Rosa Mistica

Venta terreno 252 m2- san miguel

Salerno al 200 · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maria Rosa Mistica, 252 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 190 contra USD 190 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 190
Mediana m²
252 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maria Rosa Mistica

Descripcion

LOTE EN VENTA • SAN MIGUEL ESQUINA SALERNO Y DORREGO es un Lote de 252 m2. Se encuentra a 300 mts de Illia y a 150 mts de Primera Junta (Paradas de colectivos) A pocos minutos de la Plaza San Miguel y del Cruce de Illia y Balbín (Shopping Terrazas , estación Lemos FC Lacroze) Marina Galarza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.893/mes

Necesitas ingresos por $ 1.683.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salerno al 200, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

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