venta
USD 55.000
Terreno · 203m² · 1 Cochera
La Manuelita · 203 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Manuelita
Lote. | Marcos Sastre Al 2700
Marcos Sastre 2780. Entre Balcarce y M. Rodriguez · La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Manuelita, 45 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Lote en San Miguel, San Miguel Lote de 5 mts de frente, al fondo se ensancha a 11,80 mts.
Atrás casa de 3 ambientes, cocina comedor, 2 dormitorios, baño.- XINTEL(HGP-HGP-9394)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 567.374/mes
Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcos Sastre 2780. Entre Balcarce y M. Rodriguez, La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires
