venta
USD 60.000
Terreno en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Constantini · 260 m2 · hace 73 dias
Terreno en venta en Constantini
Terreno en venta en San Miguel
Constancio Vigil 2400 · Constantini, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Constantini, 216 m², USD 33.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La propiedad es un lote baldío de 10x21,5m, es decir, 216m2 aproximadamente
Electricidad y gas natural pasan por el frente para instalación inmediata.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.327
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 289.364/mes
Necesitas ingresos por $ 1.157.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Constancio Vigil 2400, Constantini, San Miguel, Buenos Aires
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