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Terreno en venta en Colegio Maximo
Venta Lote Barrio Altos de San Jose en San Miguel
Av Dr. Ricardo Balbin 3300 · Colegio Maximo, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Colegio Maximo, 600 m², USD 58.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.500). El m² de lote sale USD 97 contra USD 98 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 58.500
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colegio Maximo
- Mediana del barrio
- USD 58.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Colegio Maximo es USD 58.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av Dr. Ricardo Balbin 3300, Colegio Maximo, San Miguel, Buenos Aires
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