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Terreno en venta en Colegio Maximo
Terreno en Venta - 600 m² - San Miguel
Altos de San José · Colegio Maximo, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Colegio Maximo, 600 m², USD 64.500 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 103 de la mediana (+4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.561
- Sellos y tasas~1%
- USD 645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.341
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.257.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colegio Maximo
- Mediana del barrio
- USD 62.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 64.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Colegio Maximo es USD 62.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Altos de San José, Colegio Maximo, San Miguel, Buenos Aires
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