Terreno en venta en Colegio Maximo
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 15.000 de expensas

Terreno en venta en Colegio Maximo

Terreno en Venta - 600 m² - San Miguel

Altos de San José · Colegio Maximo, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colegio Maximo, 600 m², USD 65.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 103 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
600 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Colegio Maximo

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio San José (San Miguel, Buenos Aires). Con disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 600mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colegio Maximo

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colegio Maximo es USD 62.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos de San José, Colegio Maximo, San Miguel, Buenos Aires

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