venta
USD 1.200.000
Terreno en Venta en Buenos Aires Golf, Countries y Barrios Cerrados en San Miguel
Buenos Aires Golf · 2595 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Buenos Aires Golf
Terreno - Venta - Argentina, San Miguel - Mayor Irusta 5631
Mayor Irusta 5600 · Buenos Aires Golf, San Miguel, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Buenos Aires Golf, USD 3.300 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,6% por debajo de la mediana del set (USD 920.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 920.000
- Mediana precio/m²
- USD 378
- Mediana m²
- 2391 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Buenos Aires Golf
Descripcion
Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel
Parcela en venta en Cementerio Privado Jardín de Paz ,Bella Vista
Excelente ubicación , lista para transferir.
-Parcela :56
-Sector : F
-Manzana:410
-Cuyas medidas son 2 x 1,10 x 2m
-Tiene 3 niveles que permite colocar 3 ataúdes o 9 urnas o 18 ceniceros.
-Transferencia de titularidad a cargo del comprador
-Expensas semestrales
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 3.533
- Precio del aviso
- USD 3.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 80
- Sellos y tasas~1%
- USD 33
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 28.696/mes
Necesitas ingresos por $ 114.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mayor Irusta 5600, Buenos Aires Golf, San Miguel, Buenos Aires
