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Terreno en venta en Bella Vista
Venta - Terreno en Barrio Village Plaza - Bella Vista
Village Plaza - Bella Vista · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Precio frente a los parecidos de Bella Vista
Pide USD 105.111, un 8% menos que lo normal entre los 139 terrenos parecidos en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Village Plaza - Bella Vista.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 114.764
- Tamaño normal
- 626 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 169
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.520 en total: USD 105.111 del aviso mas USD 7.409 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 948.127 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
- Precio del aviso
- USD 105.111
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.543
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.051
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.792.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.278) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Sin nombre) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bella Vista
El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 323 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bella Vista
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 177/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Village Plaza - Bella Vista, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
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