P Proppies
Terreno en venta en Lotes en Barrio Village Joven 3700, Bella Vista
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lotes en Barrio Village Joven 3700, Bella Vista

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 12% menos que lo normal entre los 85 terrenos parecidos en venta en Bella Vista publicados a menos de 5 cuadras de Lotes en Barrio Village Joven 3700.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 136lo normal · 155172

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 96.875
Tamaño normal
617 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplia disponibilidad de lotes en Barrio Village Joven (Pueblo Vista), Bella Vista. • Superficies: 600 a 1.080 m². • Precios: desde U$S 85.000. • Tipos disponibles: internos, perimetrales y frente a espacio verde. • Posesión inmediata. • Redes subterráneas: luz, gas, agua, cloaca. • Calles asfaltadas, alumbrado, pilar de servicios instalado. • Sector deportivo: canchas de tenis, fútbol y SUM. Desarrollado por EIDICO. Acceso por Irusta 3700, Bella Vista. Consultanos por disponibilidad y opciones de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lotes en Barrio Village Joven 3700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio PROCREAR) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada7 min · 455 m
JARDIN DE INFANTES DOÑA LUNA · inicial · privada7 min · 457 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada7 min · 462 m
Espacios verdes
Plaza de Barrio PROCREAR12 min · 778 m
Plaza de Barrio PROCREAR13 min · 841 m
Plaza de barrio PROCREAR15 min · 929 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL (SAN MIGUEL) · centro de salud · publico14 min · 867 m
CENTRO DE SALUD CANDIDO CASTELO · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 177/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 335 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lotes en Barrio Village Joven 3700, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bella Vista

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Terreno en venta
WhatsApp