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Terreno en venta en Bella Vista
Terreno en venta
USD 72.000
= $ 113,6 M
Cuota UVA desde $ 645.531/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bella Vista

Terreno - Bella Vista

Santa Fe al 2189. (cod: 350) · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²
Sup. total
280 m²

Descripcion

Lote 10,50 x 28,00 Detalle: muy buena ubicación, zona muy linda de Bella Vista, tiene edificado un pequeño guarda útiles en el fondo. PRECIO: U$s72.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 645.531 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.531/mes

Necesitas ingresos por $ 2.582.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 11 minutos.

Compras
Panaderia "La Nueva Esperanza"14 min · 923 m
La Cabaña14 min · 923 m
Almacen "Lo de Carlitos"15 min · 958 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 441 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica7 min · 445 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial · privada11 min · 693 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Corredor Aerobico Municipal11 min · 732 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 753 m
Corredor Aerobico Municipal13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 323 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 177/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe al 2189. (cod: 350), Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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