P Proppies
Terreno en venta en Bella Vista
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bella Vista

Venta Muy Lindo Lote de 800 M² en Altos II, Bella Vista

Altos de Bella Vista II · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 33% menos que lo normal entre los 142 terrenos parecidos en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Altos de Bella Vista II.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 178154199

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 142.142
Tamaño normal
628 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 170
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD! NUEVO EMPRENDIMIENTO!! Muy lindo lote de 800MTS² en Altos II- Servicios: Cloaca y electricidad. Estabilizado y cordón de hormigón CONSULTAR POR MAS INFORMACIÓN!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (Sin nombre) a 14 minutos.

Educacion
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada16 min · 995 m
Espacios verdes
Sin nombre14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 177/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 335 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos de Bella Vista II, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bella Vista

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Terreno en venta
WhatsApp